浅谈建筑地下工程防水施工的技术要点

浅谈建筑地下工程防水施工的技术要点

郑泱泱

身份证号码：430726199009243117

摘要：随着城市化进程的加快，建筑地下工程在城市交通、商业设施及公共基础设施中广泛应用，其防水质量直接关系到建筑物的使用功能、安全性能与耐久性。地下工程长期处于高水压和潮湿环境中，易产生渗漏、潮气侵蚀等问题，因此必须在施工过程中科学设计与严格实施防水技术。本文从建筑地下工程的结构特点出发，分析其防水工程常见问题，并重点探讨防水施工的关键技术要点，包括材料选择、结构细节处理、施工工艺控制与质量检测等方面。研究表明，采取系统性防水策略、强化施工管理与监督、合理选材用材，是提升地下防水工程质量、确保建筑安全与耐久的有效途径。

关键词：地下工程；防水施工；建筑施工；施工技术；质量控制

引言：近年来，随着城市土地资源的日益紧张，建筑向地下空间拓展已成为一种必然趋势。地铁、地下车库、地下商业街及各类人防工程的兴建，使得地下工程的规模与技术水平不断提升。与此同时，地下工程的防水问题日益凸显，成为制约建筑工程质量与后期运营管理的关键环节。由于地下结构常年处于水土围困、应力变形及温湿差异的复杂环境之中，稍有设计或施工不当即易引发渗漏、裂缝、结构老化等问题，对建筑安全与功能造成严重影响。特别是在降雨量大、地下水位高或地质条件复杂的地区，防水工程的重要性更为突出。因此，系统研究和掌握地下工程防水施工的技术要点，已成为建设单位、设计人员、施工团队亟需重视的问题。本文将结合实际工程案例和施工实践经验，围绕地下工程防水施工中的关键技术问题进行全面分析，提出可行性技术策略与管控措施，以期为提高地下防水工程质量、推动建筑技术进步提供参考。

一、地下工程防水施工的重要性与特点
建筑地下工程由于结构封闭性强、维护难度大、防水层修复成本高等特点，对防水系统的可靠性提出极高要求。一旦发生渗水，将影响结构耐久性、内部环境舒适性，甚至引发钢筋锈蚀、混凝土劣化、设备损坏、霉菌滋生等一系列问题，严重者还可能造成安全隐患。因此，地下防水工程必须从源头出发，以“防排结合、刚柔相济、因地制宜、综合治理”为指导原则，通过科学设计与规范施工，构建稳定持久的防水系统。不同于地面建筑，地下防水不仅面临水平水压，还要承受来自底板和侧墙的竖向、侧向渗水压力，水流路径复杂、渗漏部位多样。因此在施工中，除需关注整体结构的防水功能外，还需特别处理变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道等薄弱部位。

二、防水施工材料的选用与适配性分析
防水材料作为构建防水系统的基础，其性能优劣直接影响防水层的整体效果与使用寿命。根据地下工程所处环境与结构形式的不同，常用防水材料主要包括防水卷材类、防水涂料类、水泥基渗透结晶型材料、高分子防水材料以及刚性防水混凝土等。其中，高聚物改性沥青类卷材、聚氯乙烯（PVC）、三元乙丙橡胶类（EPDM）等高分子卷材具备优良的抗拉伸性能、耐腐蚀性能与施工适应性，适合大面积防水层铺设；聚合物水泥基防水涂料、聚氨酯涂膜等则更适合细部节点、阴阳角、穿墙管部位的补强处理。近年来，水泥基渗透结晶防水材料因其能够深入混凝土毛细孔道形成结晶体，从而实现与结构的“自修复”结合而受到重视。材料选择应综合考虑施工现场的气候条件、水位变化、结构变形特征以及施工便捷性和成本控制等因素。在多道设防体系中，应将不同性能的材料按功能分区合理搭配，形成刚柔结合、互为补强的系统性防水屏障，确保整体系统的连续性和协调性。此外，材料的质量管控也非常关键，应严格按照国家相关标准检验其性能指标，如不透水性、延伸率、断裂强度、黏结力等，杜绝使用性能不合格或施工适应性差的产品。

三、关键节点与细部构造的防水处理技术
地下结构由于多处构造接缝、不同材料交界、变形控制等需求，形成了众多防水技术薄弱点。常见节点包括施工缝、变形缝、后浇带、阴阳角、穿墙管等部位。这些部位因应力集中或变形差异，极易出现裂缝、渗漏等问题，须作为防水施工重点控制对象。施工缝的防水处理通常采用埋设止水带（橡胶或钢板）、防水涂料封堵、封缝胶嵌缝等多种措施相结合，确保接缝处连续性和止水能力；对于变形缝，则应设置双道或多道橡胶或金属止水带，并辅以柔性材料填充吸收变形。后浇带在施工中应预留清洁处理空间，待结构沉降稳定后再浇筑，并设置膨胀止水条、刚柔结合封闭系统。此外，阴阳角部位因应力集中容易开裂，施工中应采用圆弧处理方式，并加设附加层增强柔韧性和延展性；穿墙管、预埋件等需包裹柔性涂料密封处理，外侧还可辅以金属止水环或刚性套管等方式增强防渗能力。

四、防水施工工艺流程与施工质量控制
防水施工工艺流程需严格按照设计图纸和施工规范进行，一般包括基层处理、材料铺设、节点加强、成品保护与质量检测等环节。基层处理是保障防水层黏结性能的基础，要求表面平整、无明水、无油污、无空鼓开裂，基层缺陷应及时修复。卷材类防水材料施工中应保持铺贴方向一致，搭接长度符合规范要求，热熔或冷粘粘结应连续均匀，不得出现皱折、翘边、空鼓等现象；涂膜类防水施工应分层涂刷，厚度控制在设计范围，养护时间充足。特殊部位如管根、柱脚等应设置附加增强层，并与主体防水层紧密连接形成整体。防水施工完成后应立即进行成品保护，避免其他工序破坏，尤其是钢筋绑扎、模板安装等容易引起防水层撕裂的操作，应提前协调工序衔接。质量控制方面，建议建立全过程质量检查机制，从材料进场检验、样板引路、过程抽检到最终闭水试验和检验评定，确保施工质量可控、可溯。

五、施工管理与外部环境因素的协同控制
除了技术层面，施工管理能力与现场环境因素也是影响地下防水施工质量的重要外因。在工程实施过程中，合理的组织协调、清晰的工序衔接、高效的信息传递对防水效果起到决定性作用。项目管理方应设立专职防水工程管理小组，负责技术交底、方案审核、现场巡查与问题整改，强化防水施工的技术支持与管理保障。同时，应重视与其他工序单位之间的沟通与协作，特别是在结构施工、模板拆除、土方回填等环节中协调好时间节点与空间安排，避免因施工冲突对防水层造成二次破坏。此外，施工环境如气候条件、地下水位、地质类型等也对防水材料性能与施工效果产生影响。

结论
建筑地下工程作为建筑结构中最易遭受水害侵袭的部分，其防水施工技术的科学性与管理水平直接决定了工程的安全性、功能性与使用寿命。本文通过对地下防水施工的材料选用、细部处理、施工工艺与管理控制等方面的系统分析，提出了行之有效的技术要点和实施策略。研究认为，唯有从整体系统出发，统筹考虑结构特性、环境条件与施工工艺，建立标准化、流程化、信息化的防水施工体系，才能有效实现地下工程“防得住、管得好、用得久”的建设目标。未来应进一步推动绿色环保新材料的应用、智能监测技术的引入及全过程质量管理机制的完善，以提升地下防水工程的技术水平与可持续发展能力。

参考文献

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