老旧小区燃气管道智能化改造技术与运维管理模式探讨

老旧小区燃气管道智能化改造技术与运维管理模式探讨

张冬梅

身份证号码：411322198208205362

摘要：随着我国城市化进程的不断推进，众多上世纪建设的老旧小区逐渐进入使用寿命后期，燃气管道系统普遍存在管材老化、密封性差、运行信息不透明以及事故隐患频发等问题。传统的人工巡检和定期维护方式已难以满足现代城市安全与精细化管理的需求。为解决这一问题，本文基于老旧小区燃气系统现状，系统探讨了智能化改造技术的可行路径，包括物联网传感技术、智能阀控系统、GIS建模与数据可视化平台建设等内容，并进一步结合实际运营案例，分析新型运维管理模式的组织机制与实践成效，如预警系统优化、数据驱动维保、远程协同抢修等。

关键词：老旧小区；燃气管道；智能化改造；运维管理；物联网技术

引言：我国老旧小区燃气管道建设年代久远，普遍存在设备老化、防腐不足、实时监测缺失等问题，导致燃气泄漏、爆炸事故频发，严重威胁居民安全。传统依赖人工巡检和周期性维护的运维模式响应滞后、故障定位不精准，已难满足智慧城市对公共基础设施“智能、安全、协同”的要求。为此，应开展燃气管道智能化改造，部署智能传感器和自动化控制装置，结合大数据分析与可视化平台，实现系统运行状态的实时监测、预警与远程管控，从而提升故障处理效率与运维管理水平，构建安全、高效、可持续的城市燃气运行保障体系。

老旧小区燃气系统的现存问题及改造需求分析

当前老旧小区燃气管道系统的主要问题可概括为四个方面：一是管道材质普遍落后，多采用铸铁、镀锌钢管等传统材料，耐腐蚀性差，极易因年久失修而造成泄漏或爆炸事故；二是缺乏科学的布局和系统性的运行监控机制，许多燃气管网未建立完善的数字化档案，致使事故定位难、抢修慢；三是用户端缺乏智能化终端设备，如智能燃气表、泄漏报警器等，导致用气过程缺乏精细化监管；四是管理方式陈旧，以人工巡检为主，不能实现主动预警和动态调度。此外，随着城市更新和社区人口结构变化，居民对安全性、舒适性和信息透明度提出更高要求，推动燃气系统实现从“被动响应”向“主动管控”转型，成为智能化改造的重要驱动力。因此，亟需以物联网、大数据、人工智能等现代技术为支撑，全面推进管道系统的智能升级与运维体系的创新重构。

二、燃气管道智能化改造的关键技术路径

智能化改造的核心在于实现“感知—传输—处理—反馈”闭环系统，其技术体系包括传感层、通信层、数据层和应用层。首先，传感层布设智能终端，如管道压力、流量、温度、气体浓度等传感器，通过高密度部署，构建感知网络，实现对关键节点的实时监测。其次，通信层依托NB-IoT、LoRa、5G等无线通信技术，保障数据高效、稳定、广域的传输，打破传统局域控制的局限。第三，数据层通过云平台或本地边缘计算，实现海量数据的集中存储、智能分析与异常识别，为后续决策提供技术支撑。最后，应用层包括智能报警、阀门联动控制、智能燃气表远程抄表、用户用气行为分析等功能模块，直接提升管理效率和用户体验。此外，结合GIS空间信息系统构建“管网+设施+监测”三维模型，有助于实现运行态势可视化、抢修路径最优化和管道寿命预判，进一步增强系统运行的智能化与透明化。

三、智能化运维管理模式的构建与实践机制

在技术基础之上，智能化改造还需匹配与之相适应的运维管理模式。传统燃气管理以周期性巡检为主，存在发现延迟、响应不及时等问题。新型运维模式强调“以数据驱动为核心，以预警响应为重点”，通过系统平台对管网数据实时采集与分析，实现故障趋势预测与隐患闭环管理。在组织架构方面，建设“三级联动”机制，包括平台监管中心、片区运维团队与社区协同单元，实现纵向协调与横向协作。平台监管中心负责统筹调度与分析决策，片区团队负责现场执行与应急响应，社区协同单元则强化居民互动、信息收集和用户反馈。在制度机制上，通过建立“风险分级—智能派单—闭环验证”流程，明确事故等级及响应措施，实现抢修、巡检、检测等任务的全流程可控。在人员配置上，推行“技术+服务”型队伍建设，提升一线员工的信息化操作与多维协作能力。此外，构建基于移动终端的“智慧运维App”，实现管道检修、隐患上报、资源调度等任务一体化管理，提升整体运行效率和安全等级。

四、智能化改造的典型案例与成效分析

以某市老旧小区智能燃气改造工程为例，项目共涉及30余个小区、3万余户居民，通过分阶段推进，已完成管网替换9.5公里，安装智能燃气表2.8万个，部署传感器节点近500个，建成燃气运行数据管理平台，实现“全链条、全覆盖”监管。通过平台数据监测，某小区在试运行首月发现8起低浓度泄漏事件，系统自动联动阀门关闭，避免事故扩大，响应时间从以往30分钟缩短至5分钟以内。智能燃气表远程抄表功能为运营单位每月节省人力成本30%以上，同时提高了账务准确率与用户满意度。该项目的成功实施表明，智能化改造不仅在技术层面可行，而且在经济性、可靠性与社会认可度方面也具备显著优势，具有较强的推广复制价值。

五、推进智能化改造的对策与建议

为全面推进老旧小区燃气管道智能化改造，应从以下几个方面着手：一是加强政策引导与财政支持，设立专项资金用于支持小区改造和关键设备采购，降低用户负担；二是建立完善的标准体系，统一传感器性能、数据接口、安全认证等技术规范，促进设备兼容与系统集成；三是推动多部门协同机制，建立政府、燃气公司、社区居民三方联动机制，确保项目实施中各方诉求平衡；四是加强信息安全与数据隐私保护，构建从端到云的数据加密与访问控制体系，防止用户信息泄露；五是注重人才培养与技能转型，提升一线技术人员智能化运维能力，构建适应智慧燃气管理的新型人才梯队。通过“制度、技术、机制”三位一体的综合推进策略，逐步实现老旧小区燃气系统从“改造完成”向“智能运营”的持续跃升。

结论

老旧小区燃气管道的智能化改造不仅是提升城市安全水平的重要工程，更是实现城市治理现代化的关键环节。通过物联网、大数据、GIS等先进技术的集成应用，可以有效解决管网老化、监测滞后、响应迟缓等顽疾，在保障公共安全、提升运维效率、优化用户体验方面发挥显著作用。与此同时，新型运维管理模式的构建，也为城市基础设施的精细化管理提供了范本。展望未来，随着智慧城市建设的深入，老旧燃气系统智能化升级将朝着“感知更全面、处理更智能、运维更高效”的方向持续演进，真正实现燃气服务的本质安全与长效可持续。

参考文献

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